На каком этаже лучше жить с точки зрения чистоты воздуха, удобства и безопасности

Нижние этажи: первый и второй

Многие жители многоэтажек, которые сделали выбор в пользу квартиры на первом или втором этаже, недовольны этим выбором.

К недостаткам проживания на первых этажах они относят следующее:

Высокий уровень шума. Особенно в летнее время, когда окна открыты. Шум от проезжей части, отдыхающих на лавочках людей постоянно доносится в квартиру. При этом все слышно так, как будто это происходит прямо в комнате. Отдохнуть не получается.
Грязный воздух. В квартиру постоянно проникают загрязненные воздушные массы и пыль. Особенно ощутимо это при ветреной погоде.
Вероятность засорения канализационной трубы. Если по стояку кто-то из жильцов не соблюдает правил использования стоковой канализации, засоры случаются часто. Сточные воды не уходят в основную трубу, а скапливаются в распределительной, из нее они поднимаются к первому этажу и попадают в квартиру через унитаз. Такое может случиться не только из-за засора.Довольно часто в старых домах не меняют трубы, они прорывают, и опять страдает первый этаж.
Сквозняки. Даже если в квартире установлена качественная металлическая входная дверь с многочисленными утеплителями, холодный воздух с улицы в зимнюю пору легко проникает в квартиру. А если и входная дверь в подъезд не закрывается, холод в квартире на первом этаже очень ощутим.
Появление плесени. К сожалению, не все подвальные помещения хорошо протапливаются. Поэтому жители первого и второго этажа часто сталкиваются с появлением плесени на стенах, так как они постоянно сырые. И не помогает качественное отопление. Находится в помещении, на стенах которого присутствует плесень, запрещено. Этот грибок пагубно влияет на здоровье человека.
Появление грызунов. Бывает и так, что в квартирах на нижних этажах жильцы встречают крыс и мышей. Они проникают в помещение из подвала или мусоропровода через вентиляционные шахты. Грызуны являются разносчиками различных инфекционных заболеваний.
Вероятность ограбления. Квартиры, которые находятся на первом этаже, грабят чаще всего. Причиной этого является их доступность с улицы. Поэтому владельцы такого жилья тратятся на установку металлических решеток на окнах.

Несмотря на это, многие выбирают квартиры именно на нижних этажах, ведь кроме недостатков есть и определенные преимущества. К таковым они относят следующее:

Безопасность. В случае пожара или землетрясения жители первого и второго этажа могут быстро выбраться на улицу.
Дешевизна. Квартиры на нижних этажах стоят на порядок дешевле. В большинстве случаев это и толкает на приобретение такого жилья.
Доступность. Не нужно ждать лифта, чтобы попасть в квартиру, как жители верхних этажей.
Наличие тени. Возле многоэтажных домов растут различные деревья. Они создают отличную тень именно для первых этажей. Летом солнечные лучи практически не попадают в квартиру. Она не прогревается, что способствует сохранению в помещении оптимального температурного режима.

Также необходимо разделить квартиры на нижних этажах в новостройках или старом жилом фонде. Многие отдают предпочтение жилью в старом жилом фонде:

Во-первых, дом уже выстоялся;
Во-вторых, в нем проверены все коммуникации;
В-третьих, в большинстве случаев в домах проживает не шумная молодежь, а семейные пары с детьми, люди преклонного возраста. Практически никогда не возникает конфликтов по поводу шума и гама.

Далее, не стоит забывать, ремонтные работы в квартирах в старых домах проводят редко. Не так, как в новостройках, где квартиры продают без отделки.

Некоторые граждане отдают предпочтение новым домам. Их нижние этажи полностью защищены от проникновения холодного воздуха в квартиру. Дома оснащены специальными тамбурами с плотно закрывающимися дверьми. Все коммуникации новые, и они долго не потребуют ремонта.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Рассмотрим преимущества и недостатки всех вариантов и сделаем выводы, какой этаж самый комфортный для проживания.

Первый

Сначала о хорошем. Это самое безопасное расположение жилья. В случае пожара, землетрясения или другого ЧП, жильцам нижних квартир проще всего покинуть здание.

Другие плюсы

При переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи.
Из-за предубеждения покупателей цены на объекты могут быть ниже на 10-20%.
Нет проблем с напором воды.
В некоторых домах есть отдельный выход в огороженный мини-садик.
Нет соседей внизу, а значит шум никого не потревожит и не придется платить за ремонт, если прорвет трубу.
Возможность достройки балкона, если его нет.

Недостатки

Запах сырости из подвала в старой застройке.
Шум от людей, машин, расположенных внизу магазинов или заведений.
Вероятность распространения насекомых, если внизу продуктовый магазин или кафе. Правда, этот пункт касается всего дома.
Мусор под окнами. Весной, вместо зеленого газона, можно лицезреть неприятную картину.
Плата за лифт. Он считается общедомовым имуществом и даже если вы им не пользуетесь — платить нужно.
Повышенная вероятность краж. Считается, что в квартиры, расположенные ближе к земле, легче проникнуть.
Возможный дискомфорт от постоянно задернутых штор. В окна часто заглядывают прохожие.
Аллергия. Если внизу обустроен палисадник, аллергикам в весенне-летний сезон будет непросто.

Второй

Обладает почти всеми минусами первого, но они меньше выражены. Из плюсов остается доступность для маломобильных людей, легкая доставка крупных вещей, хороший напор воды (как правило).

Photo by @Matthew_T_Rader on Unsplash

Третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой

Вот он, один из самых частых ответов на вопрос: на каком этаже лучше покупать квартиру? Такое расположение жилья считается наиболее комфортным — особенно первый вариант.

Он все еще находится на достаточно безопасном и удобном расстоянии до выхода.
Нет проблем с водой и почти всех перечисленных выше минусов: шума, неприятных запахов, некрасивого вида из окна, затемнения от деревьев и решеток на окне.

Обычно отсюда начинается продажа более дорогих объектов. Чем дальше — тем чище воздух, тише и светлее в помещении. Здесь еще не ощущается акрофобия. К минусам можно отнести осложненную доставку габаритных предметов и затрудненное передвижение для пожилых людей и мам с колясками в случае поломки лифтов. Еще один недостаток — плохая звукоизоляция. Слышите вы и слышат вас. Особенно это заметно в панельных новостройках.

Восьмой и выше

Кроны деревьев не достают до этой высоты, а значит солнечным лучам ничего не препятствует. Шум дороги менее заметен, а разгрузку грузовиков и разговоры у подъезда не слышно. Серьезной проблемой становится эвакуация из здания при пожаре или другом происшествии.

Instagram @___farhad.sojib_
Instagram @yevgeniakd

Последний

В комплекте с красивыми видами и отсутствием соседей сверху идут несколько недостатков.

Это самое небезопасное расположение жилья в доме при различных ЧС.
В старой застройке зимой, осенью и весной часто протекает кровля.
Летом она может раскаляться и в помещении становится очень душно.
Иногда возникают перебои с водой. Проблема есть не во всех объектах. Если посередине здания есть техническое помещение — напор будет хорошим на всех уровнях.

Последний этаж в новостройке: плюсы и минусы

В новых постройках под крышей находится техническое помещение, которое нивелирует часть минусов. В частности перегретую кровлю. Часто застройщики устанавливают панорамные или просто широкие окна, что делает пейзажи еще более впечатляющими. К минусам можно отнести время ожидания лифта — в целом спуститься вниз не так быстро, как кажется.

По ночам очень хорошо слышен звук лифта — это мешает полноценному отдыху. Кроме того, по отзывам, в бюджетных объектах крыша зачастую протекает также как и в хрущевках, в дождливую погоду появляется плесень на окнах.

Instagram @vecherka1
Instagram @realestatemos

Особенности жизни на высоте птичьего полета и у земли

Рассмотрим этот вопрос с двух точек зрения: психологического и физического состояния человека.

Психологический аспект

Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно. Если речь идет о старой застройке, нужно учитывать, что летом в помещении может быть мало света из-за слишком близко посаженных деревьев. Это негативно влияет на многих людей.

Instagram @jeandavidtraiteur
Instagram @rauphun26Выбирать жилье на самом верху и выше середины здания не рекомендуется людям с депрессией, боязнью высоты и клаустрофобией (поездка в лифте в таком случае превращается в мучение). Постоянное нахождение на высоте вызывает фобии, апатию и прочие психологические расстройства. Также стоит обратить внимание на то, какой вид открывается из окна. Если вы не любите закрытые пространства, то пейзаж двора может удручать, а закаты под крышей — наоборот, вдохновлять.

Физическое здоровье

Чем плохо жить на первом этаже

В старых домах дневной свет перекрывает еще и решетка. Это негативно влияет не только на психологическое состояние, но и на зрение.
Шум, выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы.
Сырость, холод, грибок и плесень из подвала, запах от мусоропровода, соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует.
Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головная боль, нарушение кровообращения.

Новые дома строят более комфортными и такое расположение уже не считается безнадежно плохим, как двадцать лет назад. Например, по нормативам деревья находятся намного дальше и поэтому первая проблема не актуальна. Остаются досаждающие летом комары и мухи. Но они, вопреки сложившемуся мнению, долетают на любую высоту. В общем-то на этом недостатки такого жилья заканчиваются и остается плюс — сюда легко подниматься людям с теми или иными ограничениями по здоровью.

Instagram @fedotik1971
Instagram @gardening_in_a_big_city

Почему верхние квартиры — плохо

В любом здании могут сломаться все лифты. В высоком строении это станет мучением, а то и безвыходной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми или другими ограничивающими возможности, заболеваниями.
Шум. Даже в самом многоэтажном доме вы не защищены от звуков трассы. Конечно, под крышей вы не услышите как разговаривают соседи на лавочке или разгружают товар в магазин, но часто это компенсируется свистом ветра.
Смог. Выхлопные газы от дороги вам будут не страшны, но вот вредные вещества от предприятий могут негативно влиять на здоровье, если вы живете в промышленном или большом городе.
Электромагнитное излучение. Если над вами есть техническое помещение.

Instagram @iamvipinpanchalГде же будет хорошо жить? В плане психологического и физического здоровья эксперты советуют покупку жилья на 3, 4, 5, 6, 7, 8-м. На первые два проще добираться, и, если снаружи закрытый обустроенный двор, а рядом нет трассы — есть доступ к чистому воздуху. Уже нет таких проблем с мусоропроводом. До последних трех не долетает смог и загрязнения, уровень шума меньше, а дневного света в помещение поступает больше.

Этаж повышается – воздух улучшается

Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья. Но трава в их тени растет настолько плохо, что зачастую газон под окнами представляет собой не эстетически и экологически привлекательный объект, а лишь пылящую поверхность.
Пятый – седьмой этажи. Выхлопные газы не достигают пятого этажа, однако с седьмого и выше скапливаются вредные вещества от труб предприятий.

Семнадцатый этаж и выше. Здесь постоянное электромагнитное излучение. Так как дом представляет собой железобетонную конструкцию, электроволны не пропускаются, а циркулируют по квартире, при этом часть фона выдается и на более высокие этажи. Интенсивность совокупного фона зависит как раз от высоты этажа, вот почему верхние жители чаще страдают от плохого настроения и головных болей.

Таким образом, оптимальным выбором с точки зрения чистоты воздуха станут квартиры, расположенные с пятого по седьмой этаж. Впрочем, остальным не стоит в панике скупать противогазы, ведь соблюдая определенные правила санитарии, вы сможете значительно повысить качество воздуха в квартире.

Способы очистки воздуха

Не курите в квартире.
Регулярно прочищайте вытяжки. Как правило, из-за скопившихся пыли и грязи они совершенно не пропускают воздух.
Избавьтесь от лишних ковров. Мало того что они представляют собой пережиток советского прошлого, так еще и являются самыми настоящими пылесборниками, тщательно вычистить которые весьма затруднительно.
Посадите несколько растений высотой примерно в полметра. Золотая медаль по выработке кислорода принадлежит сансевиерии (другие названия – щучий хвост, тещин язык). Также не забывайте о том, что увлажненные листья поглощают углекислый газ гораздо лучше, чем сухие.
Почаще проветривайте квартиру, даже если дом находится в непосредственном соседстве с дорогой. Это существенно снизит концентрацию вредных веществ в воздухе.
Регулярно проводите влажную уборку в доме.
Периодически стирайте шторы и гардины, ведь они накапливают много пыли, особенно если сделаны из синтетики.
Поставьте пластиковые окна. За счет хорошей изоляции они пропускают гораздо меньше пыли и грязи.
Приобретите специальные очистители воздуха.

Средние этажи: с третьего по пятый

Эти этажи считаются самыми комфортными для проживания. Так утверждают не только их жильцы, но и статистические данные. Квартиры на третьем, четвертом и пятом этаже старого жилого фонда имеют ряд преимуществ:

Защищенность от шума и пыли. Даже в летнее время при открытых окнах до окон практически не доносится шум с улицы. Грязь и пыль не попадают в квартиру.
Чистый воздух. Выхлопные газы от проезжающих автомобилей практически не попадает в квартиру.
Тень. Квартиры по пятый этаж также защищены от солнечных лучей, если возле дома посажены высокие деревья.
Безопасность. В случае пожара или другой аварийной ситуации жильцы могут быстро спуститься, при этом не использовать лифт.
Защищенность от воров. Через окна воры вряд ли попадут в квартиру.
Отсутствие сквозняков. Даже если дверь в подъезд открыта, холодный воздух в квартиру на средних этажах не попадает. Но это при условии, что в подъездах окна не открыты.

Стоит учесть, квартиры на этих этажах стоят дороже, чем на нижних, но дешевле, чем на верхних.

К недостаткам можно отнести следующее:

Пожилым людям самостоятельно подниматься на этаж будет довольно сложно. Спуск тоже вызовет трудности.
В старых домах отсутствуют грузовые лифты. Поэтому мебель или любой негабаритный груз придется нести самостоятельно по лестнице. А она практически в каждом старом доме узкая.

Могут быть и другие недостатки. Но они в большинстве случаев они относятся к личным конфликтам жильцов.

Фэншуй

Интересно, а что нам поведает китайское учение? Как выбранный этаж скажется на гармонии вашей жизни? Предлагаем выяснить, на каком этаже лучше жить для здоровья по фэншуй.

Итак, запоминаем, дома с каким количеством этажей являются наиболее благоприятными с точки зрения энергетики:

Трехэтажные.
Пятиэтажные.
Семиэтажные.
Девятиэтажные.
Двенадцатиэтажные.

Неблагоприятны следующие строения:

Четырехэтажные.
Восьмиэтажные.
Тринадцатиэтажные и выше.

В высотках с более чем двенадцатью этажами вы будете чувствовать себя неуютно, так как вашей энергии будет недостаточно для полноценного освоения пространства. Может появиться ощущение неприкаянности и неустойчивости, словно вас подвесили в воздухе.

Не всегда человек самостоятельно выбирает свой этаж – часто это делает за него карма. Живя на том или ином этаже, вы сможете решить свои судьбоносные проблемы. Таким образом, за любым этажом заключен особый кармический урок.

Источники: